RESERVIERT: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen!

Objektangaben: Objekt-ID: 5989
Objektart
Haus
Ort
Rasdorf (36169)
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
2523 m²
Baujahr
1928
Kaufpreis
159.000 €
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
350,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.05.2023
Erstellt am
31.05.2013
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Rasdorf befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.523 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1928 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich mit seinen insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Räumen. Das helle und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Einheit. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vervollständigen die Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, das individuell auch als Büro genutzt werden kann. Vom angrenzenden Flur haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum machen die Einheit komplett. Im Keller des Hauses stehen Ihnen ein weiterer Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Einige Sanierungen erfolgten bereits in 1994 - darunter zählen unter anderem die Erneuerung der Außenfassade, der Fenster sowie der Heizung. Stellplätze sind in Form einer Doppelgarage sowie eines Außenstellplatzes vorhanden.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Rasdorf liegt in mitten der Kuppenrhön, unmittelbar an der hessisch-thüringischen Landesgrenze und hat ca. 1.800 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsläden und Restaurants, sind im Ort vorhanden. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie hier vor. Die Region rund um Rasdorf bietet mit ihren zahlreichen Radwegen und Wandermöglichkeiten ein attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld.
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Ansprechpartner
Marco Schüler
0661 296 979 63
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