Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in Stadtlengsfeld!

Objektangaben: Objekt-ID: 5936
Objektart
Haus
Ort
Stadtlengsfeld (36457)
Zimmeranzahl
28
Wohnfläche
867 m²
Baujahr
1970
Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
131.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
131,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.11.2028
Erstellt am
04.11.2018
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Ortsrandlage von Stadtlengsfeld befinden sich diese zwei Mehrfamilienhäuser auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.968 m².
Die Wohnungen sind hier bereits in Sondereigentum aufgeteilt, wovon nun 14 Wohnungen, verteilt auf beide Häuser, im Paket verkauft werden.

Die angeboteten zwei bis vier Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 46 m² und ca. 87 m² groß und fast baugleich. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Insgesamt sind zwölf der 14 Wohnungen vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 38.796 €.

Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem renovierten und guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Eigentumswohnungen und sichern Sie sich Ihre neue attraktive Kapitalanlage!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Stadtlengsfeld hat 2.442 Einwohner und liegt nördlich von Dermbach. Durch den Ort fließt die Felda, ein Nebenfluss der Werra in der Rhön. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grund- und eine Regelschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind vorhanden.
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de


Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.




Kundeninformationen:


Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:

Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an VR Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ihr Ansprechpartner
Johanna Haase
0661 296 979 68
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